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- 承包方破產(chǎn)后實(shí)際施工人向發(fā)包方主張債權(quán)的不予受理
- 本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)在于承包方進(jìn)入破產(chǎn)清算程序后,實(shí)際施工人是否還可以主張發(fā)包方直接向其償還債務(wù)。... [查看全文]
- 發(fā)布時(shí)間:2024-12-23 09:48:12
- 分包方直接向發(fā)包方主張工程款的司法實(shí)踐
- 《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋(一)》第四十三條第二款規(guī)定“實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的,人民法院應(yīng)當(dāng)追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本... [查看全文]
- 發(fā)布時(shí)間:2024-12-09 09:48:31
- 承包人有權(quán)放棄優(yōu)先受償權(quán) 但不能損害建筑工人利益
- □ 劉 新 萇冬梅 基本情況 2011年1月21日,發(fā)包方發(fā)展公司與某農(nóng)商銀行簽訂《最高額抵押擔(dān)保合同》,發(fā)展公司將其位于廣東省某小區(qū)12幢、13幢、15幢在建工程抵押給農(nóng)商銀行,為發(fā)展公司的借款提供最高額抵押擔(dān)保,依法辦理了在建工程抵押登記。同日,施工方建設(shè)集團(tuán)公司向農(nóng)商銀行出具《放棄優(yōu)先受償權(quán)聲明書》,承諾自愿放棄對(duì)上述12幢、13幢、15幢在建工程中的52套住宅工程款的優(yōu)先受償權(quán),若上述12幢、13幢、15幢在建工程中的52套住宅被依法處... [查看全文]
- 發(fā)布時(shí)間:2024-12-02 10:10:04
- 實(shí)際施工人代位權(quán)糾紛的管轄權(quán)問(wèn)題
- 本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)在于基于建設(shè)工程施工合同引起的代位權(quán)訴訟是否適用專屬管轄的規(guī)定。... [查看全文]
- 發(fā)布時(shí)間:2024-11-18 09:54:32
- 質(zhì)量保修期屆滿后施工方仍應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任
- 本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)在于施工方是否應(yīng)對(duì)超過(guò)質(zhì)量保修期的工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。... [查看全文]
- 發(fā)布時(shí)間:2024-10-14 09:58:00
- 大型施工企業(yè)與中小企業(yè)約定的“背靠背條款”無(wú)效
- 建設(shè)工程合同中的“背靠背條款”,通常是指總包方與分包方在分包合同中明確約定,待建設(shè)單位向總包方支付工程款后,總包方再向分包方支付相應(yīng)款項(xiàng)的合同約定。因?yàn)榭偘脚c分包方在建設(shè)工程合同中的地位并不完全平等,“背靠背條款”通常被理解為總包方利用優(yōu)勢(shì)地位與分包方達(dá)成的約定,視為一種風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)嫁,也就是總包方將對(duì)建設(shè)單位的收款風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁到分包方身上,存在有違公平正義的可能性。一旦發(fā)生爭(zhēng)議,總包方認(rèn)為“背靠背條款”... [查看全文]
- 發(fā)布時(shí)間:2024-09-09 09:16:15
- 機(jī)電安裝工程屬于建設(shè)工程適用專屬管轄
- 本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)在于消防及空調(diào)安裝工程糾紛是否屬于建設(shè)工程施工合同糾紛,是否適用建工案件的專屬管轄規(guī)定。... [查看全文]
- 發(fā)布時(shí)間:2024-08-26 08:17:30
- 工程竣工驗(yàn)收合格但存在明顯質(zhì)量問(wèn)題 施工方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任
- 本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)在于案涉工程已于2005年7月20日經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)公司在內(nèi)的五方驗(yàn)收合格,且已取得驗(yàn)收合格證書,房地產(chǎn)開發(fā)公司主張的質(zhì)量問(wèn)題及相應(yīng)賠償是否應(yīng)當(dāng)予以支持。... [查看全文]
- 發(fā)布時(shí)間:2024-08-12 09:10:14
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