首頁>>政策法規(guī)>>案例分析>>工程建設(shè)>>
- 質(zhì)量保修期屆滿后施工方仍應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任
- 本案的爭議焦點在于施工方是否應(yīng)對超過質(zhì)量保修期的工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。... [查看全文]
- 發(fā)布時間:2024-10-14 09:58:00
- 大型施工企業(yè)與中小企業(yè)約定的“背靠背條款”無效
- 建設(shè)工程合同中的“背靠背條款”,通常是指總包方與分包方在分包合同中明確約定,待建設(shè)單位向總包方支付工程款后,總包方再向分包方支付相應(yīng)款項的合同約定。因為總包方與分包方在建設(shè)工程合同中的地位并不完全平等,“背靠背條款”通常被理解為總包方利用優(yōu)勢地位與分包方達成的約定,視為一種風(fēng)險的轉(zhuǎn)嫁,也就是總包方將對建設(shè)單位的收款風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁到分包方身上,存在有違公平正義的可能性。一旦發(fā)生爭議,總包方認為“背靠背條款”... [查看全文]
- 發(fā)布時間:2024-09-09 09:16:15
- 機電安裝工程屬于建設(shè)工程適用專屬管轄
- 本案的爭議焦點在于消防及空調(diào)安裝工程糾紛是否屬于建設(shè)工程施工合同糾紛,是否適用建工案件的專屬管轄規(guī)定。... [查看全文]
- 發(fā)布時間:2024-08-26 08:17:30
- 工程竣工驗收合格但存在明顯質(zhì)量問題 施工方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任
- 本案的爭議焦點在于案涉工程已于2005年7月20日經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)公司在內(nèi)的五方驗收合格,且已取得驗收合格證書,房地產(chǎn)開發(fā)公司主張的質(zhì)量問題及相應(yīng)賠償是否應(yīng)當(dāng)予以支持。... [查看全文]
- 發(fā)布時間:2024-08-12 09:10:14
- 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的施工合同無效
- 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第三條之規(guī)定,建設(shè)工程未取得工程規(guī)劃許可證的,相關(guān)施工合同無效,如果具備辦理的條件但發(fā)包人未辦理又以此為由主張合同無效的,人民法院不予支持。上述司法解釋規(guī)定的合同是否有效的節(jié)點為是否取得工程規(guī)劃許可證,而不是施工許可證即開工證,如果工程已經(jīng)取得了工程規(guī)劃許可證但尚未取得施工許可證的,并不影響合同效力,如果未取得工程規(guī)劃許可證... [查看全文]
- 發(fā)布時間:2024-07-29 09:27:41
- 未約定質(zhì)保金返還期限應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗收合格之日起滿兩年支付
- 本案的爭議焦點在于雙方并未在合同中約定質(zhì)保金的返還期限,應(yīng)當(dāng)何時進行返還。置業(yè)公司認為,雙方在《工程質(zhì)量保修書》中明確約定了各項工程的保修期限,除主體結(jié)構(gòu)工程以外,最長的保修期限為防水工程的5年,因此質(zhì)保金至少應(yīng)當(dāng)在防水工程的質(zhì)保期屆滿后再支付。建筑總承包公司認為,雙方?jīng)]有明確約定質(zhì)保金的返還期限,按照《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》的規(guī)定,置業(yè)公司至少應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收合格之日起滿2年后向其返還質(zhì)保金。... [查看全文]
- 發(fā)布時間:2024-07-15 09:07:25
- 合同未約定利息起算時間應(yīng)按照法定時間計算
- 建設(shè)工程施工合同糾紛案件中,工程款利息的起算時間經(jīng)常是雙方爭議的焦點。確定利息的起算點,也就是工程款應(yīng)付款時間應(yīng)當(dāng)首先按照合同約定予以確定,如果合同沒有約定或者約定不明,或者類似本案的情況,按照合同約定無法確定應(yīng)付款時間的,應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定即《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》予以確定,如果按照法律規(guī)定仍然無法確定的,法院有權(quán)根據(jù)案涉項目的實際施工情況、各方就停工的過錯... [查看全文]
- 發(fā)布時間:2024-06-24 09:09:48
- 工程質(zhì)量不合格情況下并非無需支付工程款
- 本案的爭議焦點在于案涉工程未竣工驗收,且雙方對于構(gòu)造柱不合格問題達成了一致意見的情況下,實業(yè)公司是否應(yīng)當(dāng)向建設(shè)集團公司支付工程款。... [查看全文]
- 發(fā)布時間:2024-06-17 10:56:39
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