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私拆承重墻涉嫌違法 暴力裝修不可取

  背景:杭州一業(yè)主在裝修時擅自敲掉屋內(nèi)承重墻,導(dǎo)致整棟樓出現(xiàn)墻體嚴(yán)重開裂情況,整棟樓房變成了危房。因涉嫌過失以危險方法危害公共安全罪,該戶業(yè)主、包工頭已被采取刑事強(qiáng)制措施。

  評論:房屋承重墻是房屋的公共部分,對房屋的使用安全和使用壽命有重要的作用。貿(mào)然打掉承重墻會影響房屋的穩(wěn)定性,不僅違反了其與物業(yè)管理公司簽署的《業(yè)主公約》和《物業(yè)服務(wù)合同》等約定,同時也損害了相鄰業(yè)主的公共利益和財產(chǎn)權(quán)益。情節(jié)及后果嚴(yán)重的,還可能要承擔(dān)刑事責(zé)任。

  私拆承重墻是一種“自私裝修”的行為,損己更損人。當(dāng)前不少業(yè)主覺得買了房子怎么裝修是自己的事情,殊不知暴力裝修對房屋的安全性具有重要影響。由于缺乏相關(guān)建筑知識,以及對他人利益的淡漠,有些住戶采取了大拆大改的裝修方式,忽視了建筑本身的承受能力,導(dǎo)致發(fā)生安全隱患。這就需要施工團(tuán)隊(duì)在開工前對房屋建筑結(jié)構(gòu)有全面的認(rèn)識和了解,不可任由業(yè)主“任性”而為。作為裝修團(tuán)隊(duì),明確了解承重墻等建筑的重要性,理應(yīng)提前和業(yè)主進(jìn)行溝通,一味根據(jù)指示辦事是缺乏責(zé)任的表現(xiàn)。

  近年來,類似私拆承重墻這樣的違規(guī)改建行為也層出不窮。2019年,北京西城區(qū)一男子私挖兩層地下室,被判處有期徒刑4年;2021年,蘇州一酒店違規(guī)改建導(dǎo)致樓梯坍塌,17人喪生。這些惡劣行為屢禁不止,歸根到底是人們安全意識的缺失和社會意識的淡漠。根據(jù)法律規(guī)定,業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全,不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益,情節(jié)嚴(yán)重者有可能涉嫌過失以危險方法危害公共安全罪。

  暴力裝修不可取,作為業(yè)主要明白利害關(guān)系,增強(qiáng)社會意識,在行動前深思熟慮。施工團(tuán)隊(duì)也應(yīng)提升責(zé)任感,對業(yè)主進(jìn)行勸阻。小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)管,及時制止違規(guī)施工、暴力裝修的行為,防患于未然。




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